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国では、防災備蓄倉庫に関する建築基準法の取り扱いに関して技術的助言（特定行政庁といわれる自治体に対し考え方を示したもので強制力はないが多くの自治体で助言に従う。）が平成24年と平成27年に発出されており、次のように考え

備蓄倉庫の要件としては、技術的助言が出ている 2 (1)防災用の備蓄倉庫の用途に供する部分(以下「備蓄倉庫部分」という。 建築基準法とらのまき。 建築基準法改正2019その③竪穴区画緩和されるけど突っ込みどころ多すぎた‧About/私について

】備蓄倉庫の定義と建築基準法の取り扱い 不動産・賃貸住宅 2019.02.16 建築ニュース：人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業が新設（説明会が開催されます!

国土交通省より「備蓄倉庫等を新たに設置する際に、床面積に算入しない」との建築基準法の法改正が発表されています。 詳細は国土交通省のホームページにある発表を読んで頂きたいのですが、昨年の東日本大震災による防災への関心の高まりから、備蓄倉庫や蓄電池等を建物に設置する ...

物置（倉庫）は. 建築基準法への適合→原則必要 （原則なので例外有。. そちらも解説します）. 確認申請→原則必要（防火地域、準防火地域以外の10㎡以内の増築などは不要）. そこで、今回は. ①物置は土地に定着してないし建築物ではない. ②10㎡以外だ ...

組織で防災備蓄倉庫を設置している。 従前、防災備蓄倉庫の設置時に建築基準法に基づく建築確認が必要となると、事務手続や費用面 で負担がかかるため、既製の倉庫なら建築確認を申請せず建てられないかとの相談があった。かみし

こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における『容積率の緩和』を適用するための基準についてまとめています。車庫や備蓄倉庫など、容積率が緩和される建物用途や条件について知ることで、設計の自由度が高まるかと。

建築基準法施行令（昭和25年政令第338号。以下「令」という。）第2条第1項第4号及び同条第3項を改正し、専ら防災のために設ける備蓄倉庫の用途に供する部分、蓄電池（床に据え付けるものに限る。）を設ける部分

小規模な倉庫が建築物ではなくなりました!!ちょっと衝撃的な取り扱いが公表されました。 タイトルのとおり、小規模な倉庫を建築物として取り扱わない、という国交省の技術的助言が公布されたのです。国土交通省住宅局建築指導課長による発信で、技術的助言

倉庫に係る主な建築基準法上の規制 資料1－9 建築物の用途に応じた耐火要求 用途 耐火建築物とすべき場合 準耐火建築物とすべき場合 倉庫 3階以上の階が 200 以上 1,500 以上 自動車車庫、自動車修理工場等 3階以上の階 150 ...

国では、防災備蓄倉庫に関する建築基準法の取り扱いに関して技術的助言（特定行政庁といわれる自治体に対し考え方を示したもので強制力はないが多くの自治体で助言に従う。）が平成24年と平成27年に発出されており、次のように考え

備蓄倉庫の要件としては、技術的助言が出ている 2 (1)防災用の備蓄倉庫の用途に供する部分(以下「備蓄倉庫部分」という。 建築基準法とらのまき。 建築基準法改正2019その③竪穴区画緩和されるけど突っ込みどころ多すぎた‧About/私について

】備蓄倉庫の定義と建築基準法の取り扱い 不動産・賃貸住宅 2019.02.16 建築ニュース：人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業が新設（説明会が開催されます!

国土交通省より「備蓄倉庫等を新たに設置する際に、床面積に算入しない」との建築基準法の法改正が発表されています。 詳細は国土交通省のホームページにある発表を読んで頂きたいのですが、昨年の東日本大震災による防災への関心の高まりから、備蓄倉庫や蓄電池等を建物に設置する ...

物置（倉庫）は. 建築基準法への適合→原則必要 （原則なので例外有。. そちらも解説します）. 確認申請→原則必要（防火地域、準防火地域以外の10㎡以内の増築などは不要）. そこで、今回は. ①物置は土地に定着してないし建築物ではない. ②10㎡以外だ ...

組織で防災備蓄倉庫を設置している。 従前、防災備蓄倉庫の設置時に建築基準法に基づく建築確認が必要となると、事務手続や費用面 で負担がかかるため、既製の倉庫なら建築確認を申請せず建てられないかとの相談があった。かみし

こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における『容積率の緩和』を適用するための基準についてまとめています。車庫や備蓄倉庫など、容積率が緩和される建物用途や条件について知ることで、設計の自由度が高まるかと。

建築基準法施行令（昭和25年政令第338号。以下「令」という。）第2条第1項第4号及び同条第3項を改正し、専ら防災のために設ける備蓄倉庫の用途に供する部分、蓄電池（床に据え付けるものに限る。）を設ける部分

小規模な倉庫が建築物ではなくなりました!!ちょっと衝撃的な取り扱いが公表されました。 タイトルのとおり、小規模な倉庫を建築物として取り扱わない、という国交省の技術的助言が公布されたのです。国土交通省住宅局建築指導課長による発信で、技術的助言

倉庫に係る主な建築基準法上の規制 資料1－9 建築物の用途に応じた耐火要求 用途 耐火建築物とすべき場合 準耐火建築物とすべき場合 倉庫 3階以上の階が 200 以上 1,500 以上 自動車車庫、自動車修理工場等 3階以上の階 150 ...

建築基準法施行規則（昭和25年建設省令第40号）を改正し、備蓄倉庫部分等の床面 積を建築確認申請書の記載事項として加えたところ。特定行政庁にあっては、本規定 の適用を受け建築される建築物について、台帳の整備により本規定

①建築基準法施行令第20条の7第1項に定める第一種、第二種及び第三種ホルムアルデ ヒド発散建築材料以外の材料 ②建築基準法施行令第20条の7第4項の規定により国土交通大臣の認定を受けた材料

経験上、主たる建築物が一戸建ての専用住宅なら住宅用物置でも可能でした。ですが上記の様に用途は誰が使うかを限られますし、たしか倉庫業を営まない倉庫に分類されます。100m2以上となると1号建築物になると思いますよ。ですから

Q 新築の一戸建における備蓄倉庫とは何ですか？ A 備蓄倉庫とは、防災・減災施設の一つで、建築基準法では、防災・減災施設の一定の面積を容積率不算入とする規定があり、「備蓄倉庫」は、延床面積の 50 分の 1 までは容積率に算入しません。

建築基準法について 倉庫を建築する際には、床面積や高さなどにも注意が必要です。建築基準法第6条第1項で定める基準を満たしていないと、倉庫として認められません。また、平成27年から小規模な倉庫は建築物とは見なされなくなり

①建築基準法第42 条に規定する道路内への設置を避けること。 ②市街化調整区域内の建築物の建築が認められない一団の土地において複数の設置を避けること。 ③倉庫(建築物)に関する建築基準法第48 条の制限に適合しない用途地域で

倉庫業を営まない倉庫を「自家用倉庫」といい、他者の物品を保管することを目的とした業務用の倉庫を「営業倉庫」といいます。複雑な開発許可や登録に関する知識をわかりやすく整理し、営業倉庫としてメリットの多いおすすめ倉庫を紹介します。

また、建築基準法第 48 条は建築物の用途地域等について規定しており、例えば、倉庫の建築が認められていない第 1 種低層住宅専用地域に倉庫型のコンテナハウスを建築すると違反になります。

防災倉庫を建築する場合の相談窓口 防災資機材を保管するために倉庫を建築する場合は、建築基準法などの法律に基づ く手続が必要になります。※市販の簡易な物置を設置する場合でも手続は必要です。

容積緩和を受ける『備蓄倉庫』 は、 外から『ここに備蓄倉庫がある』 ということがわかるようにしなくては ならない。とのこと。ようは、 サインや看板で『備蓄倉庫』って 表現されていないといいけない と。 それはどこにどう表現されていますか。

倉庫の床面積が1000㎡を超える場合は，法第26条で1000㎡ごとに防火壁での区画が適用されます。. これが基本ですが，同条第1号を使って，耐火建築物が準耐火建築物にすることでその適用を外すことができます。. そして，倉庫の床面積が1500㎡を超える場合は ...

平 成 28 年 度 行 政 監 査 報 告 書 ～防災備蓄倉庫の管理について～ 大 和 市 監 査 委 員 - 1 - 第1 監査の概要 1 監査の種類 地方自治法第199条第2項の規定に基づく事務の執行についての監査 2 監査の期間

限りなく少ないもの 」の中には、建築基準法上の建築物ではないと判断されるものがあります。 そこで、これらの特例を踏まえ、次の(1)～(5)の条件をすべて満たした防災倉庫については、 建築物には該当しない（建築確認申請を不要）と

総 4-2 小規模な倉庫の取扱いについて 関係条文等 法第2条、 実施年月日 H29.12（作成） 建築物に該当しない、土地に自立して設置する「小規模な倉庫の建築基準法上の取扱いについて （技術的助言）」（平成27 年2 月 ...

備蓄倉庫として活用する事例が見られる。 こうした状況を踏まえ、 小規模な倉庫に係る建築基準法上の取扱いについて、 地方自治法の規定に基づく技術的助言として、 下記のとおり通知するので、 適切な業務の推進に努められるようお願い

建築基準法では、主として第2章に定められています。これは建物自体に規制をかけるものなので全国適用という特徴があります。 「良好な市街地環境を確保するための規定」を集団規定といいます。建築基準法では主として第3章に定め

横浜市建築基準法取扱基準集. 最終更新日 2020年4月1日. ご利用にあたって. 本取扱基準集の紙媒体での配布は行っておりません。. ご了承ください。. 本取扱基準集の内容を掲載し出版する等、有償配布をお考えの方は下記までご連絡ください。.

1-1 第3章 建築基準法等質疑応答 第1節 総則関係 1 建築物の定義 H30.4.1 質問 建築物とは、土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの（これに類 する構造のものを含む。）となっていますが、屋根がビニールシート、布製テント張の場合は

国では、防災備蓄倉庫に関する建築基準法の取り扱いに関して技術的助言（特定行政庁といわれる自治体に対し考え方を示したもので強制力はないが多くの自治体で助言に従う。）が平成24年と平成27年に発出されており、次のように考え

備蓄倉庫の要件としては、技術的助言が出ている 2 (1)防災用の備蓄倉庫の用途に供する部分(以下「備蓄倉庫部分」という。 建築基準法とらのまき。 建築基準法改正2019その③竪穴区画緩和されるけど突っ込みどころ多すぎた‧About/私について

】備蓄倉庫の定義と建築基準法の取り扱い 不動産・賃貸住宅 2019.02.16 建築ニュース：人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業が新設（説明会が開催されます!

国土交通省より「備蓄倉庫等を新たに設置する際に、床面積に算入しない」との建築基準法の法改正が発表されています。 詳細は国土交通省のホームページにある発表を読んで頂きたいのですが、昨年の東日本大震災による防災への関心の高まりから、備蓄倉庫や蓄電池等を建物に設置する ...

物置（倉庫）は. 建築基準法への適合→原則必要 （原則なので例外有。. そちらも解説します）. 確認申請→原則必要（防火地域、準防火地域以外の10㎡以内の増築などは不要）. そこで、今回は. ①物置は土地に定着してないし建築物ではない. ②10㎡以外だ ...

組織で防災備蓄倉庫を設置している。 従前、防災備蓄倉庫の設置時に建築基準法に基づく建築確認が必要となると、事務手続や費用面 で負担がかかるため、既製の倉庫なら建築確認を申請せず建てられないかとの相談があった。かみし

こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における『容積率の緩和』を適用するための基準についてまとめています。車庫や備蓄倉庫など、容積率が緩和される建物用途や条件について知ることで、設計の自由度が高まるかと。

建築基準法施行令（昭和25年政令第338号。以下「令」という。）第2条第1項第4号及び同条第3項を改正し、専ら防災のために設ける備蓄倉庫の用途に供する部分、蓄電池（床に据え付けるものに限る。）を設ける部分

小規模な倉庫が建築物ではなくなりました!!ちょっと衝撃的な取り扱いが公表されました。 タイトルのとおり、小規模な倉庫を建築物として取り扱わない、という国交省の技術的助言が公布されたのです。国土交通省住宅局建築指導課長による発信で、技術的助言

倉庫に係る主な建築基準法上の規制 資料1－9 建築物の用途に応じた耐火要求 用途 耐火建築物とすべき場合 準耐火建築物とすべき場合 倉庫 3階以上の階が 200 以上 1,500 以上 自動車車庫、自動車修理工場等 3階以上の階 150 ...

建築基準法施行規則（昭和25年建設省令第40号）を改正し、備蓄倉庫部分等の床面 積を建築確認申請書の記載事項として加えたところ。特定行政庁にあっては、本規定 の適用を受け建築される建築物について、台帳の整備により本規定

①建築基準法施行令第20条の7第1項に定める第一種、第二種及び第三種ホルムアルデ ヒド発散建築材料以外の材料 ②建築基準法施行令第20条の7第4項の規定により国土交通大臣の認定を受けた材料

経験上、主たる建築物が一戸建ての専用住宅なら住宅用物置でも可能でした。ですが上記の様に用途は誰が使うかを限られますし、たしか倉庫業を営まない倉庫に分類されます。100m2以上となると1号建築物になると思いますよ。ですから

Q 新築の一戸建における備蓄倉庫とは何ですか？ A 備蓄倉庫とは、防災・減災施設の一つで、建築基準法では、防災・減災施設の一定の面積を容積率不算入とする規定があり、「備蓄倉庫」は、延床面積の 50 分の 1 までは容積率に算入しません。

建築基準法について 倉庫を建築する際には、床面積や高さなどにも注意が必要です。建築基準法第6条第1項で定める基準を満たしていないと、倉庫として認められません。また、平成27年から小規模な倉庫は建築物とは見なされなくなり

①建築基準法第42 条に規定する道路内への設置を避けること。 ②市街化調整区域内の建築物の建築が認められない一団の土地において複数の設置を避けること。 ③倉庫(建築物)に関する建築基準法第48 条の制限に適合しない用途地域で

倉庫業を営まない倉庫を「自家用倉庫」といい、他者の物品を保管することを目的とした業務用の倉庫を「営業倉庫」といいます。複雑な開発許可や登録に関する知識をわかりやすく整理し、営業倉庫としてメリットの多いおすすめ倉庫を紹介します。

また、建築基準法第 48 条は建築物の用途地域等について規定しており、例えば、倉庫の建築が認められていない第 1 種低層住宅専用地域に倉庫型のコンテナハウスを建築すると違反になります。

防災倉庫を建築する場合の相談窓口 防災資機材を保管するために倉庫を建築する場合は、建築基準法などの法律に基づ く手続が必要になります。※市販の簡易な物置を設置する場合でも手続は必要です。

容積緩和を受ける『備蓄倉庫』 は、 外から『ここに備蓄倉庫がある』 ということがわかるようにしなくては ならない。とのこと。ようは、 サインや看板で『備蓄倉庫』って 表現されていないといいけない と。 それはどこにどう表現されていますか。

倉庫の床面積が1000㎡を超える場合は，法第26条で1000㎡ごとに防火壁での区画が適用されます。. これが基本ですが，同条第1号を使って，耐火建築物が準耐火建築物にすることでその適用を外すことができます。. そして，倉庫の床面積が1500㎡を超える場合は ...

平 成 28 年 度 行 政 監 査 報 告 書 ～防災備蓄倉庫の管理について～ 大 和 市 監 査 委 員 - 1 - 第1 監査の概要 1 監査の種類 地方自治法第199条第2項の規定に基づく事務の執行についての監査 2 監査の期間

限りなく少ないもの 」の中には、建築基準法上の建築物ではないと判断されるものがあります。 そこで、これらの特例を踏まえ、次の(1)～(5)の条件をすべて満たした防災倉庫については、 建築物には該当しない（建築確認申請を不要）と

総 4-2 小規模な倉庫の取扱いについて 関係条文等 法第2条、 実施年月日 H29.12（作成） 建築物に該当しない、土地に自立して設置する「小規模な倉庫の建築基準法上の取扱いについて （技術的助言）」（平成27 年2 月 ...

備蓄倉庫として活用する事例が見られる。 こうした状況を踏まえ、 小規模な倉庫に係る建築基準法上の取扱いについて、 地方自治法の規定に基づく技術的助言として、 下記のとおり通知するので、 適切な業務の推進に努められるようお願い

建築基準法では、主として第2章に定められています。これは建物自体に規制をかけるものなので全国適用という特徴があります。 「良好な市街地環境を確保するための規定」を集団規定といいます。建築基準法では主として第3章に定め

横浜市建築基準法取扱基準集. 最終更新日 2020年4月1日. ご利用にあたって. 本取扱基準集の紙媒体での配布は行っておりません。. ご了承ください。. 本取扱基準集の内容を掲載し出版する等、有償配布をお考えの方は下記までご連絡ください。.

1-1 第3章 建築基準法等質疑応答 第1節 総則関係 1 建築物の定義 H30.4.1 質問 建築物とは、土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの（これに類 する構造のものを含む。）となっていますが、屋根がビニールシート、布製テント張の場合は

取扱い基準 1．適用する建築用途は一戸建ての住宅に限定しない。 2．防災用の備蓄倉庫とは、非常用食糧、応急救助物資等を備蓄するためのものであり、 日常使用する用品等の保管を兼ねる場合は、床面積に算入する。

防災備蓄倉庫の設置場所がすぐにわかるように案内表示等がされてい るか。 （3）防災備蓄倉庫の備蓄品の管理 有事の際に備蓄品が滞りなく使えるように（案内表示等）されているか 備蓄品の数量・品目は（避難が予想される

建築基準法施行令及び関連省令･告示の改正について －容積率制限及び既存不適格建築物に係る規制の合理化－ 近年、防災意識の高まりから備蓄倉庫等を設置する事例が増えていることを受け、建築物の部分である備蓄

建築基準法の解釈 (1) 防災用の備蓄倉庫の用途に供する部分 「専ら防災のために設ける備蓄倉庫」とは、非常用食糧、応急救助物資等を備蓄するための防災専用の倉庫であり、利用者に見えやすい位置に当該倉庫である旨の表示されているものをいう。

容積緩和を受ける『備蓄倉庫』 は、 外から『ここに備蓄倉庫がある』 ということがわかるようにしなくては ならない。とのこと。ようは、 サインや看板で『備蓄倉庫』って 表現されていないといいけない と。 それはどこにどう表現されていますか。

建築基準法施行令 一条工務店の備蓄倉庫について 平面図に表記のハンガーパイプの図は削除する必要がある（棚はOK）。 クローゼットとしての利用は不可。備蓄倉庫の廊下からの利用は問題ない 備蓄倉庫の表示板も指定なし。好きな

1 さいたま市建築基準法第52条第14項第1号の規定による許可取扱基準 第1章 総則 【趣旨】 第1条 近年、省資源、省エネルギー等の観点から、中水道施設、自然冷媒を用いたヒー トポンプ・蓄熱システム施設等を促進する必要性が高まり、都市の既成市街地等に

①建築基準法第42 条に規定する道路内への設置を避けること。 ②市街化調整区域内の建築物の建築が認められない一団の土地において複数の設置を避けること。 ③倉庫(建築物)に関する建築基準法第48 条の制限に適合しない用途地域で

コンテナ倉庫は建築物!建築基準法での扱いを理解しよう 2016年4月28日 [最終更新日] 2017年6月21日 屋外にコンテナを設置して倉庫として使い、レンタル収納スペース、レンタルボックスなどの名称で賃料を取って貸す方法は、投資が小さく高利回りな運用として、需要が多い都市部を中心に ...

建築基準法上の建築物の定義 一級建築士の試験では建物の定義を問われる事があります。 建築基準法第二条一号に建築物の定義が書かれています。 土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの（これに類する構造のものを含む）、これに付属する門若しくは塀、観覧の ...

1-1 第3章 建築基準法等質疑応答 第1節 総則関係 1 建築物の定義 H30.4.1 質問 建築物とは、土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの（これに類 する構造のものを含む。）となっていますが、屋根がビニールシート、布製テント張の場合は

建築基準法における容積率を算定する場合の基礎となる床面積についてのまとめ. 近年，法改正が多い「容積率算定のための基礎となる床面積の合計に算入しない建築物の部分等の取扱い」について， 建築確認申請歴約30年の一級建築士 が解説します ...

国土交通省の通知「コンテナを利用した建築物の取扱いについて」によると、コンテナハウスは建築物としてみなされます。建築物の扱いであれば、建築基準法が適応されるのは当然のこと。そのため、建築基準法に基づく確認申請を行い、確認済証の交付を受けないと設置することはできませ ...

防災備蓄倉庫（基準総則・集団規定の適用事例2013（日本建築行政会議）P.140〉 住宅団地内の集会所の取扱い （平15.10 [改正]平22.12） 第一種低層住居専用地域内における住宅団地内の集会所については、法別表第2(い)項第十号の規定による共

（建築基準法施行規則別紙） 記 号 建築基準法第88条第1項における工作物の区分 06310 煙突（支わく及び支線がある場合においては、これらを含み、ストーブの煙突を除く。 06320 鉄筋コンクリート造の柱、鉄柱、木柱その他これらに類するもの（旗ざお並びに架空電

目的 神奈川県内における建築基準法に基づく建築行政を行う公共団体及び神奈川県内を業務区域とする指定確認検査機関において連絡調整を行い、建築基準行政の適正な運営を図ることを目的とする。 構成 神奈川県、横浜市、川崎市、横須賀市、藤沢市、相模原市、鎌倉市、厚木市、平塚市 ...

建築基準法の解釈・運用に関し、本市の建築主事の取扱いをまとめた「神戸市建築主事取扱要領」を平成21年8月18日から運用しています。 この度、全国的な統一基準との整合性等から見直しを行い、あわせて設計者等から質疑が多い事項の解釈を追加するため一部改正し、第7版として令和3年9月 ...

本紙 内現在どのような基準で,倉庫 の防災指 導をしていますか。小林課長補佐 それは消防法の政令と施行規則 を基準にしています。ただ,倉庫用の政令という のはないわけですね。ですから,消防法17条の体 系で,防火対象物の用途.構造

横浜市建築基準法取扱基準集. 最終更新日 2020年4月1日. ご利用にあたって. 本取扱基準集の紙媒体での配布は行っておりません。. ご了承ください。. 本取扱基準集の内容を掲載し出版する等、有償配布をお考えの方は下記までご連絡ください。.

建築基準法施行令等の改正（平成24年9月20日施行）について 平成24年9月20日 日頃から当センターをご利用いただき、誠にありがとうございます。 本日、9 月20 日より施行される建築基準法の政令改正についてお知らせいたします。

許可基準の適用範囲 本許可基準の対象となる建築物及び施設は次のとおりです。 1 機械室等の大規模施設を有する建築物 ＜許可の対象となる施設＞ 中水道施設 地域冷暖房施設 防災用備蓄倉庫 消防用水利施設

もの（複数の倉庫を連結した場合にあっては、連結した床面積の合計が5 以 内であること。）。 (2)最高の高さ1.4m以下のもの。 3 その他 (1)建築基準法第42 条に規定する道路内への設置をしないこと。（同条第2項に

第1 趣旨 この基準は、宅地等の開発及び中高層建築物の建築に関する指導要綱（平成9年志木市告示第49号。以下「要綱」という。）第17条第2項の規定に基づき、防災用備蓄倉庫に関して、必要な事項を定めるものとする。

1-1 第3章 建築基準法等質疑応答 第1節 総則関係 1 建築物の定義 H30.4.1 質問 建築物とは、土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの（これに類 する構造のものを含む。）となっていますが、屋根がビニールシート、布製テント張の場合は

検査済証がある倉庫について (2) 建築確認を要する倉庫にあっては、建築基準法施行令第85条第3項の規定により、営業倉庫の床は3900N/ 以上の積載荷重に耐える強度を要するとされていることから、告第1条第1項第1号に定める書類の提出をもって、当該基準を満たしているものとして取り扱うこと ...

2012年 11月 日本ERI株式会社大阪支店 大阪市中央区北浜3-6-13・8F ②既存不適格建築物に関する規制の合理化〜令第137条の2関係（構造耐力関係） 行政に関する情報 建築基準法施行令及び関連省令・告示の改正について

平成30年6月27日に交付された【建築基準法の一部を改正する法律】のうち、一部の施行期日を平成30年9月25日とする旨、平成30年9月7日に閣議決定されました。 背景 建築基準法の一部を改正する法律（平成30年法律第67号。以下「改正 ...

自走式駐車場は、建築基準法に建築物と定められており、建築に際しては建築確認申請が必要となります。過去には、基礎が無いことから土地に定着しない等を理由に建築物に該当しないと標榜して施工販売していますが、国土交通省建築

総合設計許可 千代田区総合設計許可要綱を改正しました 建築基準法第59条の2に基づく総合設計制度は、適切な規模の敷地における土地の有効利用を推進し、併せて敷地内に日常一般に開放された空地を確保させるとともに、良好な市街地住宅の供給の促進等良好な建築物の誘導を図り、もって ...

建築基準法第52条第14項許可取扱要綱実施基準 制 定 平成15年8月1日 最近改正 平成26年4月1日 第1 適用要件 中水道施設等を設置する建築物に関する建築基準法（昭和25年法律第201号。以下「法」という。） 第52条第14項 ...

建築基準法第2条第1号に規定する貯蔵槽に類する施設として、 建築物に該当しないものとする。 したがって、建築確認等の手続きについても不要である。 この取扱いについては、当該倉庫が既製のものであるか否か、及びその構造

2年前、瀬谷区内のユートピア自治会が自治会内にある市の公園に、プレハブの防災備蓄倉庫を設置するため建築局に相談した所、建築確認を取ら ...

建築基準法における備蓄倉庫の取扱いについては、国土交通省等から「建築基準法」についての取扱いが示されています。 「建築基準法の抜粋」 「小規模な倉庫の建築基準法上の取扱いについて（技術的助言）」 「建築確認 の ...

倉庫業の審査基準に調べても何故かどこの行政書士事務所も同じことしか書いてありません。なぜなら国土交通省が交付している運用方針をコピペしているだけだからです。玉藻行政書士事務所ではさらに詳しく解説します!

し建築基準法等ゼヽゥボ取扱わ基準じタ位置ザゥゼサわシ? し建築基準法等ゼヽゥボ取扱わ基準じダぎ建築基準法関係規定タ解釈わ運用ゼサわシタ 統一ャ目的スヵシ作成ォポシわハガく ェタ取扱わ基準ダ江戸川区ゼシ確認申請ャ行ゑ際タ取扱わジろホぎ指定確認検査機関タ

区域、建築等にあっては建築基準法施行令（昭和25年政令第338号） 第1条第1号に規定する敷地をいう。 七 開発建築物 開発事業により事業区域に建築等をされる建築物をいう。 八 世帯用住宅 中央区地区計画の区域内におけ

建築基準法第52 条第14 項第1 号に基づく練馬区容積率の許可に関する取扱基準 練都建 第282号 平成14 年 3月11 日 第1 運用方針 練馬区は、建築基準法（昭和25 年法律第201 号。以下「法」という。）第52 条第14 項第1 号の規定 ...

Q.9 エレベーター備蓄ボックスを設置する際の法的制限などはありますか？ A.9 1.国土交通省 建築基準法は施工時のエレベーターの技術基準しか設けていません。 エレベーター備蓄ボックスは什器備品※としての扱いになります。

延べ床面積の求め方がわからない…。 容積率を出すために、正しい計算方法が知りたい。 バルコニーや屋外階段など、延べ床面積に含まれない部分はある？建築設計において、延べ床面積の検討が苦手な方は多いと思います。

建築基準法施行令改正に伴う地区計画の変更について 1 経緯 ・ 近年の防災意識の高まりにより、防災備蓄倉庫等の設置事例が増加していることから、一定の範 囲内で防災備蓄倉庫等を容積（床面積）に算入しないとする内容が、平成 ...

京都市建築法令実務ハンドブックでは，次の図書を適用します。. 財団法人建築行政情報センター発行 「近畿建築行政会議 建築基準法共通取扱い集」. 日本建築行政会議発行 「建築確認のための基本総則・集団規定の適用事例 2017年度版」. ぎょうせい発行 ...

建築基準法第42条第1項第5号の規定に基づく道に関する指導要綱等について 建築基準法の一部を改正する法律（平成30年法律第67号）の一部が平成30年9月25日に施行されたことに伴い、「建築基準法第42条第1項第5項の規定に基づく道 ...

住宅を建築するときに注意しなければいけないのが容積率です。容積率は土地の広さで建物延床面積が決まりますが、カーポートやガレージなどの車庫も床面積の対象となります。ただし、容積率の緩和が設けられているため、車庫の床面積は含まれないことも多いで

(15) 備蓄倉庫部分 専ら防災のために設ける備蓄倉庫の用途に供する部分をいう。 第2章 許可基準 （対象区域） 第3条 対象区域は、次の各号に掲げる区分に応じ、当該各号に定める地域又は区域であ ること。 (1) 一般型総合設計 市内

レンタブル比. 建築物の収益性に関する指標の1つに、レンタブル比があります。. これは、一般的には（例えば賃貸用物件であれば）計画建築物の. （賃貸予定面積）÷（延べ面積）. で算出される値（単位：％）とされます。. 賃貸予定面積は、賃借人が排他 ...

4 図のような敷地において、建築基準法上、新築することができる建築物の延べ面積の最高限度 は、次のうちどれか。ただし、図に記載されているものを除き、地域、地区等及び特定行政庁 の指定等はないものとし、建築物には、共同住宅、自動車車庫等、備蓄倉庫、その他容積率の

建築基準法第59条の2に規定する許可の運用基準 第1章 総則 第1 総則 1 運用方針 建築基準法（昭和25年法律第201号。以下「法」いう。）第 59条 2 _規定る許可（以下「総 合設計制度」いう。）い c、敷地内 _法施行令（昭和

建築基準法とは？ 建築基準法とは、建物を建築する際や利用する際に守らなければならない最低基準を定めた法律です。建築物についてルールを設けることで、安心で安全な生活を送れるよう目指したものです。目の前に日照を遮る大きな建物が建設されたり、購入したマイホームが雨漏りし ...

建築基準法の規定によっては、行政庁によって解釈に相違がある場合があるため、建築確認申請にあたっては、事前にご相談いただくことをお勧めします。当市においては、建築基準関係規定の確認審査にあたり、主に下記の参考図書を活用した審査を実施していますが、参考図書の記載の読み ...

次の各号に掲げる面積、高さ及び階数の算定方法は、それぞれ当該各号に定めるところによる。一 敷地面積 敷地の水平投影面積による。ただし、建築基準法（以下「法」という。）第四十二条第二項、第三項又は第五項の規定によつて道路の境界線とみなされる線と道との間の部分の敷地は ...