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出典：[建築基準法施行令の一部を改正する政令等の施行について(技術的助言)国住指第2315号・国住街第1 1 3号 平成24年9月27日] 保管する物品に関しては、次のものが対象となっています。 ありえないと思いますが、玩具や家具などを保管したら「専ら防災」に該当しなくなるので注意が必要です。

容積率が緩和される基準を教えてほしい。 車庫や共同住宅の廊下は緩和の対象？ 容積率が緩和される用途の一覧はある？こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における『容積率の緩和』を適用するための基準につい ... 避難階段とは‧イ-1‧竪穴区画とは？3分でわかる設計の基準‧廊下幅‧延焼ライン

国土交通省より「備蓄倉庫等を新たに設置する際に、床面積に算入しない」との建築基準法の法改正が発表されています。 詳細は国土交通省のホームページにある発表を読んで頂きたいのですが、昨年の東日本大震災による防災への関心の高まりから、備蓄倉庫や蓄電池等を建物に設置する ...

倉庫を設置する場合、その構造によっては建築基準法の定めにより建築確認申請を行う必要があります。申請が必要な倉庫の構造とは？規定の緩和措置を受けられる条件とは？最適な倉庫の構造を一元的に確認できる方法と併せてご紹介します。

建築基準法上の「建築物」の建築には原則建築確認を 受ける必要がある 不明確だと防災備蓄倉庫の普及が 遅れてしまいます 地方 防災備蓄倉庫の建築に 特定行政庁の許可が必要か、 また、小規模な倉庫が 建築物に当たるかが不明確

建築基準法では、ある条件を満たした用途は、容積率の計算の対象から除く事ができます。 つまり、その分大きな建築物を作る事ができると言う事。 私も実務で車庫や備蓄倉庫、住宅の地下を設ける時に容積率の緩和をよく使うのですが

国では、防災備蓄倉庫に関する建築基準法の取り扱いに関して技術的助言（特定行政庁といわれる自治体に対し考え方を示したもので強制力はないが多くの自治体で助言に従う。）が平成24年と平成27年に発出されており、次のように考え

防災倉庫の設置にかかる自治会等の負担を軽減し、地域の防災活動を支援するため、防災倉庫の 設置に関する各種制度について、平成28年1月以降、次のように変更します。 1 防災倉庫に関する建築基準法上の取扱い

各特定行政庁のお問い合わせ先はこちらです。 許可容積率の限度 本基準により緩和される容積率の限度は、基準容積率の0.25倍とし、このうちバリアフリーに寄与する部分については、基準容積率の0.1倍を限度とします。 この場合、バリアフリー法第19条により不参入とされた床面積を含んで ...

小規模な倉庫の建築基準法上の取扱いについて（平成27年6月1日） 平成27年2月27日に、国土交通省住宅局建築指導課長通知「小規模な倉庫の建築基準法上の取扱いについて（技術的助言）」が発出されたことを受け、県では、高松市や県内を業務区域とする指定確認検査機関と協議のうえ、県内 ...

出典：[建築基準法施行令の一部を改正する政令等の施行について(技術的助言)国住指第2315号・国住街第1 1 3号 平成24年9月27日] 保管する物品に関しては、次のものが対象となっています。 ありえないと思いますが、玩具や家具などを保管したら「専ら防災」に該当しなくなるので注意が必要です。

容積率が緩和される基準を教えてほしい。 車庫や共同住宅の廊下は緩和の対象？ 容積率が緩和される用途の一覧はある？こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における『容積率の緩和』を適用するための基準につい ... 避難階段とは‧イ-1‧竪穴区画とは？3分でわかる設計の基準‧廊下幅‧延焼ライン

国土交通省より「備蓄倉庫等を新たに設置する際に、床面積に算入しない」との建築基準法の法改正が発表されています。 詳細は国土交通省のホームページにある発表を読んで頂きたいのですが、昨年の東日本大震災による防災への関心の高まりから、備蓄倉庫や蓄電池等を建物に設置する ...

倉庫を設置する場合、その構造によっては建築基準法の定めにより建築確認申請を行う必要があります。申請が必要な倉庫の構造とは？規定の緩和措置を受けられる条件とは？最適な倉庫の構造を一元的に確認できる方法と併せてご紹介します。

建築基準法上の「建築物」の建築には原則建築確認を 受ける必要がある 不明確だと防災備蓄倉庫の普及が 遅れてしまいます 地方 防災備蓄倉庫の建築に 特定行政庁の許可が必要か、 また、小規模な倉庫が 建築物に当たるかが不明確

建築基準法では、ある条件を満たした用途は、容積率の計算の対象から除く事ができます。 つまり、その分大きな建築物を作る事ができると言う事。 私も実務で車庫や備蓄倉庫、住宅の地下を設ける時に容積率の緩和をよく使うのですが

国では、防災備蓄倉庫に関する建築基準法の取り扱いに関して技術的助言（特定行政庁といわれる自治体に対し考え方を示したもので強制力はないが多くの自治体で助言に従う。）が平成24年と平成27年に発出されており、次のように考え

防災倉庫の設置にかかる自治会等の負担を軽減し、地域の防災活動を支援するため、防災倉庫の 設置に関する各種制度について、平成28年1月以降、次のように変更します。 1 防災倉庫に関する建築基準法上の取扱い

各特定行政庁のお問い合わせ先はこちらです。 許可容積率の限度 本基準により緩和される容積率の限度は、基準容積率の0.25倍とし、このうちバリアフリーに寄与する部分については、基準容積率の0.1倍を限度とします。 この場合、バリアフリー法第19条により不参入とされた床面積を含んで ...

小規模な倉庫の建築基準法上の取扱いについて（平成27年6月1日） 平成27年2月27日に、国土交通省住宅局建築指導課長通知「小規模な倉庫の建築基準法上の取扱いについて（技術的助言）」が発出されたことを受け、県では、高松市や県内を業務区域とする指定確認検査機関と協議のうえ、県内 ...

防災資機材を保管するために倉庫を建築する場合は、建築基準法などの法律に基づ く手続が必要になります。※市販の簡易な物置を設置する場合でも手続は必要です。防災倉庫を建築する場合は、あらかじめ防災安全課（市役所2階）で

建築基準法施行令（昭和25年政令第338号。以下「令」という。）第2条第1項第4号及び同条第3項を改正し、専ら防災のために設ける備蓄倉庫の用途に供する部分、蓄電池（床に据え付けるものに限る。）を設ける部分

小規模な倉庫が建築物ではなくなりました!!ちょっと衝撃的な取り扱いが公表されました。 タイトルのとおり、小規模な倉庫を建築物として取り扱わない、という国交省の技術的助言が公布されたのです。国土交通省住宅局建築指導課長による発信で、技術的助言

「小規模な倉庫の建築基準法上の取扱いについて（技術的助言）」（平成27年2月27日国住指第4544号）における「小規模な倉庫」の「小規模」とは、「奥行が1m以下かつ高さが2.3m以下で、床面積が2 以内」と取り扱う。

『建築面積』って何？ 建築面積の求め方が図解で知りたい。 庇や地階があるときの計算はどうなる？ 建築面積が緩和される構造はある？こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における「建築面積」について、図解をまじえて解説。

備蓄倉庫は全体の床面積の1／50まで容積対象の延べ面積から除く事ができます。そこで、一戸建て住宅の一部を備 3 適用範囲について 本規定を適用させる部分については、壁で囲われた専用室であることを原則とする。ただし、蓄電池設置部分、自家発電設備設置部分及び貯水槽設置部分に ...

面積区画の基本と、緩和3つのポイント. 面積区画とは、建築基準法施行令第112条に定められている防火区画の一種である。. 大きな空間であるほど、ひとたび火災となったとき、火炎の規模は相応に増大する。. そのため消火・救助活動が困難となり、被害も ...

建築基準法や都市計画法には、住宅を建てる際のいろんな規制が定められています。特に面積に関する規制については、専門家でなくても分かりやすい面があり、よく知られていることですが、容積率・建蔽率の緩和規定となると、いまいちよく分からないということ

倉庫の床面積が1000㎡を超える場合は，法第26条で1000㎡ごとに防火壁での区画が適用されます。. これが基本ですが，同条第1号を使って，耐火建築物が準耐火建築物にすることでその適用を外すことができます。. そして，倉庫の床面積が1500㎡を超える場合は ...

-3-第2 既存不適格建築物に関する規制の合理化（令第137条の2関係） 1 改正の概要 建築基準法（昭和25年法律第201号。以下「法」という。）第86条の7第1項の規定 に基づく既存の建築物に対する制限の緩和の対象となる増改築の ...

Q 新築の一戸建における備蓄倉庫とは何ですか？ A 備蓄倉庫とは、防災・減災施設の一つで、建築基準法では、防災・減災施設の一定の面積を容積率不算入とする規定があり、「備蓄倉庫」は、延床面積の 50 分の 1 までは容積率に算入しません。

防災用備蓄倉庫の基準は、次に掲げるとおりとする。 (1) 防災用備蓄倉庫の設置面積は、次に掲げる基準のとおりとし、空間の高 さは、1.8メートル以上とすること。 ア 戸数が50以上200以下の場合にあっては、5.0平方メートル以上

平成30年改正建築基準法で令和元年6月25日施行の内容について、2019年6月10日に国土交通省が開催した説明会の資料より規制緩和となる部分を抜粋し、ご紹介します。この規制緩和により、木造建築物における設計の自由度が広がり ...

倉庫業の審査基準に調べても何故かどこの行政書士事務所も同じことしか書いてありません。なぜなら国土交通省が交付している運用方針をコピペしているだけだからです。玉藻行政書士事務所ではさらに詳しく解説します!

階数：重なりあう床の数 階数とは、「地上2階地下1階」ということでないです。 1棟の建物がいくつ階数を有しているかです。 よって、「地上2階地下1階」ではなく「階数3」の建築物である。ということです。 建築基準法では、法第92条と施行令第2条第1項第8号に記載されています。

具体的な方法は建築基準法施工令に定められています。. 倉庫や工場の防火区画に関わるのが面積区画という防火区画の一種で、火災の規模が大きくなり消火・救助活動が困難にならないように、火災を局部に止めるために建物の内部を一定面積以下とする ...

平成30年12月 福岡市建築基準法施行条例の一部改正（平成30年9月25日施行 福岡市条例第53号）新旧対照表 （107kbyte） 平成31年2月 第3章 建築基準法取扱い 総則編 総-4-3 防災倉庫の取扱いについて 追加

準防火地域とは火災を防止するために、防火地域に次いで厳しい建築制限が課せられた地域です。概ね建物が最も集中する市街地の中心部は防火地域に指定され、準防火地域はその外側で広範囲に指定されているのが一般的です。準防火地域について、わかりやすく解説します。

1 さいたま市建築基準法第52条第14項第1号の規定による許可取扱基準 第1章 総則 【趣旨】 第1条 近年、省資源、省エネルギー等の観点から、中水道施設、自然冷媒を用いたヒー トポンプ・蓄熱システム施設等を促進する必要性が高まり、都市の既成市街地等に

出典：[建築基準法施行令の一部を改正する政令等の施行について(技術的助言)国住指第2315号・国住街第1 1 3号 平成24年9月27日] 保管する物品に関しては、次のものが対象となっています。 ありえないと思いますが、玩具や家具などを保管したら「専ら防災」に該当しなくなるので注意が必要です。

容積率が緩和される基準を教えてほしい。 車庫や共同住宅の廊下は緩和の対象？ 容積率が緩和される用途の一覧はある？こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における『容積率の緩和』を適用するための基準につい ... 避難階段とは‧イ-1‧竪穴区画とは？3分でわかる設計の基準‧廊下幅‧延焼ライン

国土交通省より「備蓄倉庫等を新たに設置する際に、床面積に算入しない」との建築基準法の法改正が発表されています。 詳細は国土交通省のホームページにある発表を読んで頂きたいのですが、昨年の東日本大震災による防災への関心の高まりから、備蓄倉庫や蓄電池等を建物に設置する ...

倉庫を設置する場合、その構造によっては建築基準法の定めにより建築確認申請を行う必要があります。申請が必要な倉庫の構造とは？規定の緩和措置を受けられる条件とは？最適な倉庫の構造を一元的に確認できる方法と併せてご紹介します。

建築基準法上の「建築物」の建築には原則建築確認を 受ける必要がある 不明確だと防災備蓄倉庫の普及が 遅れてしまいます 地方 防災備蓄倉庫の建築に 特定行政庁の許可が必要か、 また、小規模な倉庫が 建築物に当たるかが不明確

建築基準法では、ある条件を満たした用途は、容積率の計算の対象から除く事ができます。 つまり、その分大きな建築物を作る事ができると言う事。 私も実務で車庫や備蓄倉庫、住宅の地下を設ける時に容積率の緩和をよく使うのですが

国では、防災備蓄倉庫に関する建築基準法の取り扱いに関して技術的助言（特定行政庁といわれる自治体に対し考え方を示したもので強制力はないが多くの自治体で助言に従う。）が平成24年と平成27年に発出されており、次のように考え

防災倉庫の設置にかかる自治会等の負担を軽減し、地域の防災活動を支援するため、防災倉庫の 設置に関する各種制度について、平成28年1月以降、次のように変更します。 1 防災倉庫に関する建築基準法上の取扱い

各特定行政庁のお問い合わせ先はこちらです。 許可容積率の限度 本基準により緩和される容積率の限度は、基準容積率の0.25倍とし、このうちバリアフリーに寄与する部分については、基準容積率の0.1倍を限度とします。 この場合、バリアフリー法第19条により不参入とされた床面積を含んで ...

小規模な倉庫の建築基準法上の取扱いについて（平成27年6月1日） 平成27年2月27日に、国土交通省住宅局建築指導課長通知「小規模な倉庫の建築基準法上の取扱いについて（技術的助言）」が発出されたことを受け、県では、高松市や県内を業務区域とする指定確認検査機関と協議のうえ、県内 ...

防災資機材を保管するために倉庫を建築する場合は、建築基準法などの法律に基づ く手続が必要になります。※市販の簡易な物置を設置する場合でも手続は必要です。防災倉庫を建築する場合は、あらかじめ防災安全課（市役所2階）で

建築基準法施行令（昭和25年政令第338号。以下「令」という。）第2条第1項第4号及び同条第3項を改正し、専ら防災のために設ける備蓄倉庫の用途に供する部分、蓄電池（床に据え付けるものに限る。）を設ける部分

小規模な倉庫が建築物ではなくなりました!!ちょっと衝撃的な取り扱いが公表されました。 タイトルのとおり、小規模な倉庫を建築物として取り扱わない、という国交省の技術的助言が公布されたのです。国土交通省住宅局建築指導課長による発信で、技術的助言

「小規模な倉庫の建築基準法上の取扱いについて（技術的助言）」（平成27年2月27日国住指第4544号）における「小規模な倉庫」の「小規模」とは、「奥行が1m以下かつ高さが2.3m以下で、床面積が2 以内」と取り扱う。

『建築面積』って何？ 建築面積の求め方が図解で知りたい。 庇や地階があるときの計算はどうなる？ 建築面積が緩和される構造はある？こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における「建築面積」について、図解をまじえて解説。

備蓄倉庫は全体の床面積の1／50まで容積対象の延べ面積から除く事ができます。そこで、一戸建て住宅の一部を備 3 適用範囲について 本規定を適用させる部分については、壁で囲われた専用室であることを原則とする。ただし、蓄電池設置部分、自家発電設備設置部分及び貯水槽設置部分に ...

面積区画の基本と、緩和3つのポイント. 面積区画とは、建築基準法施行令第112条に定められている防火区画の一種である。. 大きな空間であるほど、ひとたび火災となったとき、火炎の規模は相応に増大する。. そのため消火・救助活動が困難となり、被害も ...

建築基準法や都市計画法には、住宅を建てる際のいろんな規制が定められています。特に面積に関する規制については、専門家でなくても分かりやすい面があり、よく知られていることですが、容積率・建蔽率の緩和規定となると、いまいちよく分からないということ

倉庫の床面積が1000㎡を超える場合は，法第26条で1000㎡ごとに防火壁での区画が適用されます。. これが基本ですが，同条第1号を使って，耐火建築物が準耐火建築物にすることでその適用を外すことができます。. そして，倉庫の床面積が1500㎡を超える場合は ...

-3-第2 既存不適格建築物に関する規制の合理化（令第137条の2関係） 1 改正の概要 建築基準法（昭和25年法律第201号。以下「法」という。）第86条の7第1項の規定 に基づく既存の建築物に対する制限の緩和の対象となる増改築の ...

Q 新築の一戸建における備蓄倉庫とは何ですか？ A 備蓄倉庫とは、防災・減災施設の一つで、建築基準法では、防災・減災施設の一定の面積を容積率不算入とする規定があり、「備蓄倉庫」は、延床面積の 50 分の 1 までは容積率に算入しません。

防災用備蓄倉庫の基準は、次に掲げるとおりとする。 (1) 防災用備蓄倉庫の設置面積は、次に掲げる基準のとおりとし、空間の高 さは、1.8メートル以上とすること。 ア 戸数が50以上200以下の場合にあっては、5.0平方メートル以上

平成30年改正建築基準法で令和元年6月25日施行の内容について、2019年6月10日に国土交通省が開催した説明会の資料より規制緩和となる部分を抜粋し、ご紹介します。この規制緩和により、木造建築物における設計の自由度が広がり ...

倉庫業の審査基準に調べても何故かどこの行政書士事務所も同じことしか書いてありません。なぜなら国土交通省が交付している運用方針をコピペしているだけだからです。玉藻行政書士事務所ではさらに詳しく解説します!

階数：重なりあう床の数 階数とは、「地上2階地下1階」ということでないです。 1棟の建物がいくつ階数を有しているかです。 よって、「地上2階地下1階」ではなく「階数3」の建築物である。ということです。 建築基準法では、法第92条と施行令第2条第1項第8号に記載されています。

具体的な方法は建築基準法施工令に定められています。. 倉庫や工場の防火区画に関わるのが面積区画という防火区画の一種で、火災の規模が大きくなり消火・救助活動が困難にならないように、火災を局部に止めるために建物の内部を一定面積以下とする ...

平成30年12月 福岡市建築基準法施行条例の一部改正（平成30年9月25日施行 福岡市条例第53号）新旧対照表 （107kbyte） 平成31年2月 第3章 建築基準法取扱い 総則編 総-4-3 防災倉庫の取扱いについて 追加

準防火地域とは火災を防止するために、防火地域に次いで厳しい建築制限が課せられた地域です。概ね建物が最も集中する市街地の中心部は防火地域に指定され、準防火地域はその外側で広範囲に指定されているのが一般的です。準防火地域について、わかりやすく解説します。

1 さいたま市建築基準法第52条第14項第1号の規定による許可取扱基準 第1章 総則 【趣旨】 第1条 近年、省資源、省エネルギー等の観点から、中水道施設、自然冷媒を用いたヒー トポンプ・蓄熱システム施設等を促進する必要性が高まり、都市の既成市街地等に

Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 倉庫に係る主な建築基準法上の規制 資料1－9 建築物の用途に応じた耐火要求 用途 耐火建築物とすべき場合 準耐火建築物とすべき場合 倉庫

防災資機材を保管するために倉庫を建築する場合は、建築基準法などの法律に基づ く手続が必要になります。※市販の簡易な物置を設置する場合でも手続は必要です。防災倉庫を建築する場合は、あらかじめ防災安全課（市役所2階）で

容積緩和を受ける『備蓄倉庫』 は、 外から『ここに備蓄倉庫がある』 ということがわかるようにしなくては ならない。とのこと。ようは、 サインや看板で『備蓄倉庫』って 表現されていないといいけない と。 それはどこにどう表現されていますか。

倉庫業の審査基準に調べても何故かどこの行政書士事務所も同じことしか書いてありません。なぜなら国土交通省が交付している運用方針をコピペしているだけだからです。玉藻行政書士事務所ではさらに詳しく解説します!

建築基準法の解釈 (1) 防災用の備蓄倉庫の用途に供する部分 「専ら防災のために設ける備蓄倉庫」とは、非常用食糧、応急救助物資等を備蓄するための防災専用の倉庫であり、利用者に見えやすい位置に当該倉庫である旨の表示されているものをいう。

本取扱基準集のご利用にあたって 1 本取扱基準集は、建築基準法における本市の考え方を示したものです。本市では本取扱基準集の他に以下の 書籍等を審査基準として位置付けており、重複を避けて編集していますので、これ ...

都市開発諸制度の概要 都市開発諸制度とは、公開空地の確保など公共的な貢献を行う建築計画に対し て、容積率や斜線制限などの建築基準法に定める形態規制を緩和することにより、 市街地環境の向上に寄与する良好な都市開発の誘導を図る制度のことで、「再開発

川崎市建築基準法関係取扱基準集 （令和2年3月版） 川崎市まちづくり局はじめに 建築物は、市民生活の基盤であるとともに都市を形成する重要な要素であります。 都市を形成する上で重要な位置にある建築基準法は、昭和25年に制定されて以来、

倉庫業を営まない倉庫を「自家用倉庫」といい、他者の物品を保管することを目的とした業務用の倉庫を「営業倉庫」といいます。複雑な開発許可や登録に関する知識をわかりやすく整理し、営業倉庫としてメリットの多いおすすめ倉庫を紹介します。

建築基準法における容積率を算定する場合の基礎となる床面積についてのまとめ. 近年，法改正が多い「容積率算定のための基礎となる床面積の合計に算入しない建築物の部分等の取扱い」について， 建築確認申請歴約30年の一級建築士 が解説します ...

建築基準法（昭和25年法律第201号。以下「法」という。）第52条第14項第1号の許可制度は、 機械室等部分の床面積の合計の、建築物の延べ面積に対する割合が著しく大きい建築物を対象とし た容積率制限の緩和を行う制度である

建築物に該当する場合、床面積に含まれる 「建築物」に該当する際に、その建築物の床面積は建ぺい率や容積率を計算する際の面積として含まれます。 それを踏まえると、本題は「 物置や車庫やカーポートは建築物に当たるかどうか 」ということです。

建築基準法上の「建築物」の建築には原則建築確認を 受ける必要がある 不明確だと防災備蓄倉庫の普及が 遅れてしまいます 地方 防災備蓄倉庫の建築に 特定行政庁の許可が必要か、 また、小規模な倉庫が 建築物に当たるかが不明確

目安としては床面積が10 以下で、防火・準防火地域以外であれば建築確認不要な事が多いです。 ※正式には、延べ床面積ですが、物置ガレージは2階建てではないので便宜上「床面積」としました。 ※更地に新築する場合、10 以下でも申請必要。

防災用備蓄倉庫の基準は、次に掲げるとおりとする。 (1) 防災用備蓄倉庫の設置面積は、次に掲げる基準のとおりとし、空間の高 さは、1.8メートル以上とすること。 ア 戸数が50以上200以下の場合にあっては、5.0平方メートル以上

建築基準法 倉庫を建築する際には、床面積や高さなどを注意する必要があります。平成27年より、小規模な倉庫は建築物とは見なされなくなりました。必要となるのは、100m2以上の床面積です。 また建築基準法第6条第1項で定める基準 ...

容積率は、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合ですが、容積率の計算上、いくつかの項目は延べ面積に含めなくて良いこととされており、それを容積不算入（または容積率不算入）と言います。ここでは、その内容を一覧にしました。

建築物敷地の緑化が義務付けられます! ヒートアイランド現象の緩和や潤いとやすらぎのある街づくりといった課題 に対処するため、大阪府では、大阪府自然環境保全条例を改正し、府民や事業 者の皆さんが建物を建てる時に、基準に従って緑化を進めていただくことを内

改正建築基準法第6条の3第1項ただし書の審査（ルート2主事による審査）について 平成27年6月1日施行の「建築基準法の一部を改正する法律（平成26年法律第54号）」により、構造計算に関する高度の専門知識及び技術を有するものとして国土交通省令で定める要件を備える建築主事等（以下 ...

建築基準法上の建築面積にカウントされないため、容積率の緩和といったメリットが受けられる備蓄倉庫。一条工務店の備蓄倉庫について。 目次 1 備蓄倉庫とは 2 一条工務店の備蓄倉庫について 備蓄倉庫とは 専ら防災のために設ける ...

大阪市建築基準法取扱いを改訂しました(令和3年4月) 「大阪市建築基準法取扱い」を改訂しました。 大阪市内の建築物の設計等を行う際には、本取扱いの内容をご確認のうえご計画くださいますようよろしくお願いいたします。なお、書籍として..

排煙設備には建築基準法と消防法それぞれから規制を受け、設置要件や基準が異なります。建築排煙の目的は在館者の避難であり、消防排煙とはFDの設置の考え方や排煙機の能力に違いが見られます。この記事では建築排煙 ...

準防火地域とは火災を防止するために、防火地域に次いで厳しい建築制限が課せられた地域です。概ね建物が最も集中する市街地の中心部は防火地域に指定され、準防火地域はその外側で広範囲に指定されているのが一般的です。準防火地域について、わかりやすく解説します。

プレハブ製であっても、単に置くだけのものであっても、屋根があって屋内的用途に供されるものは建築基準法で「建築物」と定義されています。プレハブ物置も当然、建築物になりますので、建築確認申請が必要となります。

建築基準法に係る運用解釈は、主に行政例規、技術的助言（通達を含む）や質疑応答集などを参照していますが、これらにおいても明らかにされていない場合があり、その都度、取り扱いの判断をし運用しています。この名古屋市建築基準法関係例規集は、このような場合の本市における ...

建築基準法では、昇降機を設置する規定はありませんが、 31m超える建築物は、非常用昇降機の設置が義務付けられています。 また、施行令第129条の13の2に非常用昇降機の設置の緩和規定があります。 まとめてみましたので、参考にし ...

テント倉庫についてのメモ. 法22条区域での小規模テント倉庫のケース。. まず、屋根の規定がかかる。. 建築基準法第22条. 特定行政庁が防火地域及び準防火地域以外の市街地について指定する区域内にある建築物の屋根の構造は、通常の火災を想定した ...

面積区画とはどういうものですか？ 面積区画に関する条文は、建築基準法第26条、建築基準法施行令第112条1項～4項までとなります。 法第26条は、1,000m2を超える建築物は1,000m2以内毎に防火壁を設けなければならないという規定

1-(1) 防災関連設備・施設設置にかかる建築法規の緩和 要望の視点 2.復興 規制の 根拠法令 建築基準法、都市緑化法 要望の 具体的内容 防災関連設備・施設の設置を促進し、建物や周辺地域の防災力を民 間活力により強化するため、既存 ...

お世話になります。東京都内のマンションで理事長を務めております。 マンション共有部に物置を設置した場合、法的にはどのような扱いになりますでしょうか。 具体的には以下を想定しております。 【物置のサイズ】 高さ×横幅×奥行＝2m×2m×1m 【設置場所】 マンション共有の庭（1階 ...

「おいしいおうち」に企画・設計・施工監理・仕様確定・インフラ整備などほとんどの業務を一括で請け負わせて頂いた業務です。平成24年の改正された建築基準法の改正の中で項目にあった「防災・減災施設の容積率不算入」の緩和制度を利用して計画してみました。

建築基準法に基づいた一般的な工法となります。 構造 鉄骨造 鉄骨造 鉄筋コンクリート造 最大規模 階数:7階建（7層8段）以下 床面積:各階 8,000m² 以下、短辺 55m 以下（法令の範囲内にて） 階数、床面積とも制限なし （法令の範囲

工場 2017.3.21 建築基準法の道路種別についての解説 工場 2017.4.12 建築・敷地・床・階段・屋根・延べ面積の算定について 工場 2018.3.12 工場や会社の耐震について考えてみた 工場 2021.3.16 工場や倉庫が太陽光発電を ...

容積率の緩和措置、共用廊下・階段、地下室、車庫の容積不算入についてのまとめ. 投稿日：2017年10月11日. 容積率の一般的な知識についての記事「 容積率とは？. その計算方法・求め方や調べ方・特例をまとめてみました。. 」を以前書きましたが、今回は ...

④ 建築基準法施行令第一条 第2号で 「地階」とは、床が地盤面下にある階で、床面から地盤面までの高さがその階の天井の高さの3分の1以上のもの と規定されている。よって誤り。 ⑤ 建築基準法第二条 第5号の規定で、正しい。

建築基準法第52条第14項第1号の規定に基づく 容積率の許可に関する取扱基準 制定 平成19年9月3日 Ⅰ 趣 旨 本基準は、建築基準法（昭和25 年法律201 号。以下「法」という。）第52条第14項 第1号の規定による機械室等 ...

建築面積とは建物の水平投影面積で、1m以下のひさしや柱などがないバルコニー、屋根のない中庭や駐車場は建築面積に含まれない。住居地域 ...

大型建築物の建築許可には敷地面積に応じた延べ床面積規制（容積率）があり、高層マンション開発で防災倉庫を設置すると、その分1棟当たりの販売住戸数が減って分譲価格が上昇する可能性があるため、防災倉庫を備える高層

流山市建築基準法令関係取扱基準 －1－ 表 題 消防長等の同意を要する住宅の取扱い 要 旨 建築基準法第93条第1項ただし書きにより、建築基準法施行令第147条の3第 1項に定める消防同意を要する住宅の取扱いを明確にする。

建築基準法 改正履歴. 1950年（昭和25年）5.24 建築基準法制定. 55条：建築物の敷地が防火地域又は準防火地域で、建築物の全部が主要構造部が耐火構造のものであるときは、当該建築物がそれぞれ防火地域内又は準防火地域内にあるものとみなす。. 58条：道路 ...

「アパート経営のノウハウガイド 法務編」の「建築基準法① 建ぺい率・容積率」では、建築基準関連法令で規定が設けられている「建ぺい率」「容積率」についてご紹介。建物の高さや建築面積の割合等を制限する理由、割合の求め方、限度などを解説します。

容積対象面積の緩和対象は、時代とともに少しずつ増えてきました。例えば近年の例を挙げてみましょう。備蓄倉庫や蓄電池、自家発電設備、貯水槽の設置部分が緩和対象になったのは2012年。前年の東日本大震災を経て防災 ...

次の各号に掲げる面積、高さ及び階数の算定方法は、それぞれ当該各号に定めるところによる。一 敷地面積 敷地の水平投影面積による。ただし、建築基準法（以下「法」という。）第四十二条第二項、第三項又は第五項の規定によつて道路の境界線とみなされる線と道との間の部分の敷地は ...

Chapter1 基準総則 1-1 用語の定義（法2条） コンテナを利用したカラオケルーム、倉庫の建築物としての取扱い パワーコンディショナ、蓄電池の専用コンテナにおける建築物としての取扱い 一層二段の自走式自動車車庫における建築基準法上の取扱い

実際の建ぺい率を調べる. すでに家が建っていて、追加でカーポートを設置する場合は、手元に新築時の建築確認申請書類があるかと思います。. その中に建築面積や建ぺい率、容積率など細かい情報が確認できます。. ちなみに我が家は165.29m2の土地に49.69m2 ...

建築基準法施行令（以下「令」という。）第126条の2第1項第五号に規定する火災が発生した場合に避難上支障のある高さまで煙又はガスの降下が生じない建築物の部分は、次に掲げるものとする。一 次に掲げる基準に適合する排煙設備

(1) 建築基準法における1メガパスカル未満の水素ガス貯蔵量制限の緩和（＊⑤） (2) 国立・国定公園における地熱開発規制の緩和（＊⑤） (3) 洋上風力発電事業を目的とする一般海域の長期占用に関するガイドライン整備（＊⑤）

平成31年施行の建築基準法関連法規等の解説を新たに収載。最新の建築法規を理解するため、イラストや図表を豊富に掲載し、平易な表現を用いて確認申請及び各種申請業務に係る法律の内容をわかりやすく解説する。法律条文 ...

建築基準法に基づいて、安全確保の視点から、災害危険区域を指定する建築基準法39条と、 無秩序な街づくりを防ぐため、最大2カ月間の規制をかける建築基準法84条の大きく2種類があります。 前者は、自治体が、条例で定める手続きが

建築基準法施行令第129条、同129条の2、令和2年国土交通省告示第510号、同511号 (本書籍発行時は、平成12年建設省告示第1441号、同1442号)における避難安全検証法の解説書。. 原則、避難安全検証法 (ルートB1)を行う際は、この書籍に記載されている内容に基づい ...